Suunnittelutyö pohjautuu Urheilupuiston vaatimusmäärittelyyn, edellisen vaiheen eli budjetointi- ja hankesuunnitteluvaiheen KAS0 tuottamaan materiaaliin ja 2023–2024 aikana järjestettävien käyttäjätyöpajojen tuloksiin.
Hanke pitää sisällään seitsemän eri vaihetta, lue lisää täällä.
Kehitysvaiheen keskeiset avaintavoitteet
- Mahdollistaa harjoitusjäähallin ja jäähallin samanaikainen suunnittelu, tavoitteena hyvä toiminnallisten olosuhteiden kokonaisuus ja mahdollisimman tehokas tilankäyttö
- Laatia jäähallin saneeraukseen tilaajan tavoitteet sekä kaikkien jäähallia käyttävien sidosryhmien näkemykset huomioivat suunnitelmat valtuuston päätöksen ja annetun budjetin mukaisesti
- Laatia suunnitelmille tavoitekustannus, joka tarkastetaan kolmannen osapuolen toimesta
- Rakennuslupavalmius
- Riittävän pitkälle viedyt suunnitelmat toteutusvaiheeseen TAS2 siirtymiseen
Kehitysvaiheen aikana laaditaan suunnitelma jäähallin saneeraamisesta
KAS3 kehitysvaiheen tavoitteena on laatia suunnitelma jäähallin saneeraamiseksi ja asettaa ulkopuolisen rakennuskustannusasiantuntijan tarkastama tavoitekustannus, käyttötalouslaskelma sekä määritellä kehitysvaiheen allianssille tavoitteet.
Kehitysvaiheen KAS3 aikana tehtävän työn tuloksena tuotetaan kaikki tarvittavat piirustukset, kaaviot, kuvat, rakennuslupahakemukset ja muut suunnitelmat, joita jäähallin toteutusvaiheen aloittaminen edellyttää.
Kehitysvaiheen tuottama tavoitekustannus tarkastetaan riippumattoman ulkopuolisen rakennuskustannusasiantuntijan toimesta. Tarkastuksen jälkeen tavoitekustannus, aikataulu, piirustukset, tilaohjelma ja muut suunnitelmat esitetään hyväksyttäväksi allianssin johtoryhmälle, Kokkolan Urheilupuisto Oy:n hallitukselle ja hankkeen ohjausryhmänä toimivalle kaupunginhallitukselle. Tämän jälkeen toteutusvaihe TAS3 voi käynnistyä.
Kokkola Areenalle ja jalkapallostadionille on myönnetty rakennuslupa 29.11.2023. Kokkolan Urheilupuisto Oy on laatinut rahoitussuunnitelman, joka viedään ohjausryhmänä toimivalle kaupunginhallitukselle erikseen tiedoksi.
