Allianssi jakaa hankkeeseen liittyvät rahalliset riskit ja hyödyt, noudattaa tiedon avoimuuden periaatteita ja tekee kiinteää yhteistyötä. Allianssi soveltuu parhaiten suurien rakennus- ja infrahankkeiden toteuttamiseen. Suomessa toteutettuja allianssihankkeita ovat esimerkiksi Kainuun uusi sairaala, 120 miljoonaa euroa ja OYS lasten ja naisten sairaala, 130 miljoonaa euroa. Viimeisimpänä, elokuussa 2022, valmistuneena allianssina Vaasan keskussairaalan 141 miljoonan euron arvoinen laajennus, jonka toteuttajat olivat lähes samat kuin Kokkolan Urheilupuistollakin.
Allianssi haastaa yhteispeliin.
Allianssi on uudenlainen tapa toimia ja se haastaa siihen osallistuvat uudenlaiseen yhteispeliin. Allianssilla on yhteinen organisaatio, joka kootaan kaikista hankkeen aikana työhön osallistuvista osapuolista. Allianssissa ovat mukana tilaajan lisäksi keskeiset suunnittelijat ja urakoitsijat. Perustettu organisaatio jakaa niin hankkeen hyödyt, kuin riskitkin. Allianssirakentamisen erona perinteisesti käytettyihin projektimalleihin on se, että siinä tuodaan eri osapuolien osaaminen yhteen mahdollisimman varhaisessa vaiheessa. Allianssiprojektille määritellään tavoitekustannus ja sisäänrakennettu kannustinjärjestelmä huolehtii motivointitekijöistä. Esimerkiksi budjetin tai aikataulun alitus hyödyttää kaikkia allianssin osapuolia yhdessä. Toisaalta aikataulun venyminen ja budjetin ylitys vaikuttaa kaikkiin allianssin jäseniin. Allianssissa kaikki voittavat tai kaikki häviävät.
Kokkolan Urheilupuiston allianssi
Tarjouspyyntö alliansseille julkistettiin joulukuussa 2021, jonka jälkeen tarjouksen jättäneiden allianssiryhmittymien kanssa järjestettiin työpajoja sekä käytiin tarjous- ja sopimusneuvotteluja. Kilpailutusprosessin jälkeen sopivia alliansseja löytyi lopulta kaksi kappaletta. Valitut kaksi allianssia toimittivat lopulliset tarjoukset 7.3.2022, tarjouskilpailun ja tulosten vertailun sekä alustavan pisteytyksen suoritti allianssimallin aikanaan Suomeen tuonut Kokkolan Urheilupuisto Oy:n yhteistyökumppani Vison Oy. Varsinaisen valinnan allianssista teki Kokkolan Urheilupuisto Oy:n hallitus. Kaupunginhallitus puolsi kokouksessaan 14.3.2022 Urheilupuiston hallituksen tekemää allianssiryhmittymän valintaa, joka käytännössä sinetöi valinnan.
Lisätietoja Vison Oy:stä täällä: https://www.vison.fi/
Vaativa hanke vaatii vakavaraiset toimijat
Kokkolan Urheilupuisto Oy:n allianssiryhmittymä koostuu Suomen tunnetuimmista ja suurimmista asiantuntijaorganisaatioista. Kokkolan Urheilupuisto Oy:n hallitus valitsi tarjousvertailujen pohjalta rakennus- ja saneeraushankkeen toteuttajaksi allianssiryhmittymän, johon kuuluvat;
- YIT Suomi Oy
- Ramboll Finland Oy
- Granlund Pohjanmaa Oy
- Uki Arkkitehdit Oy
- Arkkitehtitoimisto Jääskeläinen Oy
Kokkolan Urheilupuisto Oy on yksi allianssiryhmittymän jäsenistä. Kokkolan kaupungin mittakaavassa suunniteltu hanke on historiallinen sekä investoinniltaan että laajuudeltaan sen ollessa kaupungin historian suurin investointi. Allianssiryhmittymään valittujen toimijoiden ehdottoman tärkeät vaatimukset ovat olleet vakaa talous ja maan paras rakentamisen asiantuntijaosaaminen.
YIT
Lue lisää täällä: https://www.yitgroup.com/fi/tietoa-yitsta
YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen hankekehittäjä ja rakennusyhtiö. YIT kehittää ja rakentaa kestäviä elinympäristöjä: toimivia koteja asumiseen, julkisia ja kaupallisia rakennuksia tulevaisuuden tarpeisiin, infrastruktuuria sujuvaan liikkumiseen ja uusiutuvan energian ratkaisuja ilmaston hyväksi. YIT työllistää noin 5 000 ammattilaista yhdeksässä maassa: Suomessa, Ruotsissa, Norjassa, Virossa, Latviassa, Liettuassa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Vuonna 2022 liikevaihto oli 2,4 miljardia euroa. YIT Oyj:n osake noteerataan Nasdaq Helsingissä.
Ramboll Group
Lisätietoja täällä: lisätietoja: https://fi.ramboll.com/ramboll_finland_oy
Ramboll on johtava suunnittelu- ja konsultointiyritys, joka perustettiin Tanskassa vuonna 1945. Yhtiön palveluksessa on noin 17 500 työntekijää. Kansainvälisenä yhtiönä Rambollilla on vahva asema Pohjoismaissa, Isossa-Britanniassa, Pohjois-Amerikassa, Lähi-idässä sekä Aasian ja Tyynenmeren alueella.
Rambollin yli 200 toimistoa 35 maassa mahdollistavat vankan paikallistuntemuksen yhdistämisen laajaan kansainväliseen osaamiseen. Rambollin tavoitteenamme on luoda innostavia ja vaativia ratkaisuja, jotka tukevat aidosti asiakkaan, loppukäyttäjän ja koko koko yhteiskunnan toimintaa. Rambollin toimialat ovat kiinteistöt ja rakentaminen, infra ja liikenne, kaupunkisuunnittelu, vesi, ympäristö ja terveys, energia, sekä johdon konsultointi.
Vuonna 2022 Ramboll-konsernin liikevaihto oli 2,15 miljardia euroa. Rambollin liikevaihto Suomessa oli 261 miljoonaa euroa (2022). Asiakkaina ovat ministeriöt, valtion virastot ja laitokset, kaupunkien ja kuntien organisaatiot, teollisuus, satamat, rakennusliikkeet sekä yritykset ja yhdistykset.
Granlund
Lisätietoja täällä: https://www.granlund.fi/meista/
Granlund on vuonna 1960 perustettu, kokonaan työntekijöidensä omistama kiinteistö- ja rakennusalan konserni. Tärkein tavoite on parantaa kiinteistöjen toimivuutta ja älykkyyttä sekä samalla ihmisten hyvinvointia rakennetussa ympäristössä. Toimialoja ovat talotekninen suunnittelu, kiinteistöjohtamisen palvelut ja ohjelmistot, energia‑, ympäristö- ja kiinteistöalan konsultointi, rakennuttaminen ja valvonta sekä isännöinti.
Yli 60 vuotta alalla toiminut konserni muodostuu emoyhtiö Granlund Oy:stä sekä tytäryhtiöistä ympäri Suomen. Lisäksi Granlundilla on kansainvälistä liiketoimintaa mm. Aasiassa, Lähi-idässä, Pohjoismaissa, Baltiassa ja Iso-Britanniassa. Konserni kasvatti vuonna 2022 liikevaihtoaan 18,5 prosentilla edellisestä vuodesta, sen ollen 129,2 M€ (109 M€). Liikevoitto oli 11,9 M€ (10,7 M€).
Arkkitehtitoimisto Jääskeläinen
Lue lisää täällä: https://www.ark-jaaskelainen.fi/arkkitehtitoimisto/
Arkkitehtitoimisto Jääskeläinen on seinäjokinen arkkitehti- ja pääsuunnittelua sekä sisustussuunnittelua tarjoava perheyritys. Yritys on suunnitellut sekä uudisrakennuksia että peruskorjauskohteista jo yli 40 vuoden kokemuksella. Jokaisessa projektissa huomioidaan asiakkaan toiveet sekä tekniset, esteettiset että taloudelliset näkökulmat, jokainen suunnitteluprojekti on aina uniikki asiakkaalle räätälöity työ.
Yrityksellä on laajaa alan osaamista. Asiakkaita ovat muun muassa liikuntatilat, sairaalat, sosiaali- ja terveysrakennukset sekä koulut ja päiväkodit. Arkkitehtitoimisto Jääskeläinen käyttää suunnittelussaan apuna edistyksellistä VALO™- virtuaalisuunnittelumenetelmää, joka tekee mahdolliseksi tutustumisen lopulliseen näkymään ennen tilojen valmistumista 3D ‑lasien avulla.
UKI Arkkitehdit
Lue lisää täällä: https://ukiark.fi/yritys/
UKI Arkkitehdit perustettu Oulussa vuonna 1958. Arkkitehtitoimisto on rakennetun ympäristön asiantuntija ja yhteistyökumppani. Toimistolla on pitkä kokemus vaativista ja monipuolisista hankkeista ympäri Suomea. Toimintatapa perustuu eettisesti ja ekologisesti kestävään tapaan toimia luotettavana suunnitteluosapuolena. UKI Arkkitehdeille on myönnetty Suomen luonnonsuojeluliiton Ekokompassi. Käytössä ovat nykyaikaisimmat suunnittelumenetelmät ja yhteistyöverkostot, jotka mahdollistavat vaihtoehtoisten ratkaisujen tarkastelun toiminnallisesta ja taloudellisesta näkökulmasta.
UKI Arkkitehdit ovat virtuaalisen suunnittelun edelläkävijöitä, hankkeissa käytetään edistyksellistä teknologiaa. UKI Arkkitehdit käyttävät suunnittelussaan CAVE-tilaa, eli VALO™- virtuaalisuunnittelumenetelmää, kyseessä on menetelmä, jossa tilojen tulevat käyttäjät pääsevät arvioimaan tilojen toimivuutta 3D ‑lasien avulla.
Mikäli hankkeen ohjausryhmänä toimiva Kokkolan kaupunki päättää hankkeen toteutuksesta ja rakentamisesta esityksen mukaisesti, rakennustyöt toteutetaan kolmessa vaiheessa. Aikataulu on suunniteltu siten, että urheilu- ja harrastustoiminta häiriintyisi mahdollisimman vähän. Ensimmäinen toteutusvaihe sisältää monitoimiareenan ja jalkapalloareenan, toinen vaihe harjoitusjäähallin rakentamisen ja kolmas vaihe nykyisen jäähallin saneerauksen.
Lue lisää Kokkolan Urheilupuiston allianssista täällä:
