Kysymyksiä ja vastauksia

Areenaa kiertää poh­ja­ker­rok­sessa neli­ra­tainen yli 270 metrin mit­tainen juok­su­rata. Juok­su­rata mah­dol­listaa kes­ki­pitkän ja pit­kän­matkan juok­su­har­joit­telun ja sisä­ra­ta­kil­pailut. Juoksun lisäksi rata toimii pyö­räilyn har­joit­te­lu­ra­tana, kun­to­tes­ti­ra­tana, läm­mit­te­ly­ra­tana ja kou­lu­lii­kun­ta­ti­lana. Radan Kaar­le­lan­kadun puo­leinen suora muo­dostaa kuusi­ra­taisen 60 metrin juok­susuoran varoa­luei­neen, jolla voi­daan har­joi­tella ja kil­pailla sisä­ra­ta­pi­ka­juoksua. Kil­pai­lu­toi­minnan osalta ulko­puo­lelle jäävät vain este­juoksu, joissa on vesieste ja ulko­ra­tojen 100 m juoksu.

Tapah­tu­mien ja kon­sert­tien aikana juok­su­radan ete­lä­kaarre muo­dostaa tapah­tu­ma­ra­vin­tolan, suorat ja poh­jois­kaarre puo­les­taan toi­mivat esit­tely- ja mes­su­va­ras­to­ti­loina.

Kyllä! Areenan kier­tävä juok­su­rata on suun­ni­teltu yhdessä Kok­kolan pyö­räi­li­jöiden kanssa ja se soveltuu myös maan­tie­pyö­räilyn har­joit­te­luun.

Kyllä voi! Ylei­sur­heilun suo­ri­tus­paikat sijait­seva areenan koil­lis­nur­kassa. Niiden ansiosta aree­nassa on mah­dol­lista har­joi­tella kaikkia ylei­sur­hei­lu­la­jeja.

Pituus- ja kor­keus­hypyn, kuu­lan­työnnön, kei­hään, mou­karin, kie­kon­heiton suo­ri­tus­paik­kojen lisäksi koil­lis­nurkka toimii myös pesä­pallon lyön­ti­har­joi­tus­paik­kana.

Kil­pai­lu­toi­minnan ulko­puo­lelle jäävät heit­to­lajit, kuten moukarin‑, kei­hään- ja kie­kon­heitto, mutta näi­denkin lajien osalta areena tar­joaa hyvät puit­teet har­joit­te­luun heit­tojen yms. oheis­har­joi­tus­toi­minnan toteut­ta­mi­seen. Kaikki nämä toi­minnot ovat kou­lu­lii­kunnan käy­tet­tä­vissä.

Sei­väs­hyp­py­paikka löytyy areenan sisältä, ja se on käy­tet­tä­vissä ylei­sur­hei­lu­ki­sojen, kuten seit­se­not­telu aikana. Arki­käy­tössä sei­väs­hyp­py­paikka jää kat­somon alle.

Kyllä! Areenan kol­man­nessa ker­rok­sessa sijait­seva ten­nis­halli täyttää seu­ra­tason har­joitus- ja kil­pai­lu­kentän vaa­ti­mukset.

Lat­tia­ma­te­ri­aa­lina on eri­tyi­sesti ten­nik­selle suun­ni­teltu pin­noite. Hal­lissa on pieni par­vi­kat­somo, joka voi kat­somon lisäksi toimia esi­mer­kiksi jousiam­mun­ta­ra­tana, kun halli ei muuten ole käy­tössä.

Lisäksi hal­lissa voi myös har­joi­tella myös golfia. Ten­nis­hallin lisäksi ten­nistä voi pelata myös sisä­areenan puo­lella.

Areenan jal­ka­pal­lo­kentän puo­lella toi­sessa ker­rok­sessa sijaitsee noin 290 m² kokoinen pei­li­sali. Par­ket­ti­lat­tiainen pei­li­sali mah­dol­listaa tanssin, ryh­mä­voi­mis­telun, ryt­misen voi­mis­telun, baletin, joogan, karaten, taekwondon, tai chin ja monen muun lajin har­joit­telun.

Tapah­tu­mien aikana tila voi toimia esi­mer­kiksi tapah­tu­ma­ra­vin­to­lana tai vip-tilana.

Areenan kol­man­nessa ker­rok­sessa sijait­seva teli­ne­voi­mis­te­lualue on suun­ni­teltu yhteis­työssä laji­liiton kanssa. Tila mah­dol­listaa tur­val­lisen teli­ne­voi­mis­telun ja voi­mis­telun ja var­sinkin volt­ti­monttu on nuorten mie­leen.

Tila on eri­tyisen sovel­tuva kou­lu­lii­kun­taan, koska teli­neet ovat kiin­teästi asen­net­tuina, mikä hel­pottaa lii­kun­ta­tun­tien jär­jes­tä­mistä.

Areenan koil­lis­nurkka muo­dostaa lähes 16 metriä kor­kean tilan, jossa sijaitsee areenan 16 metriä korkea ja 9 metriä leveä kii­pei­ly­seinä, jonka ylimmät kolme metriä muo­dos­tavat nega­tii­visen kii­pei­ly­kulman.

Seinä täyttää kii­pei­li­jöiden vaa­ti­mukset ja on erit­täin näyt­tävä osa areenan sisä­ark­ki­teh­tuuria.

Kok­kola Areenan toi­sessa ker­rok­sessa sijaitsee kamp­pai­lualue, joka tar­joaa erin­omaiset puit­teet pai­nille, nyrk­kei­lylle ja tata­mi­la­jeille. Alue on yhdis­tet­tä­vissä yhte­näi­seksi alu­eeksi lei­rien ja tur­nausten ajaksi. Kamp­pai­lua­lu­eella on omat puku­huo­neet.

Esi­merk­kejä lajeista, joita kamp­pai­lu­ti­loissa voi har­rastaa:

• Aikido
• Bra­si­lia­lainen Jujutsu
• Hap­kido
• Judo
• Jujutsu
• Jousiam­munta
• Karate
• Kung Fu
• Luk­ko­paini
• Nyrk­keily
• Paini, vapaa
• Paini, kreik­ka­lais-roo­ma­lainen
• Pot­ku­nyrk­keily
• Taekwondo
• Tai Chi
• Thai­nyrk­keily
• Vapaa­ot­telu

Kun­to­sali sijaitsee toi­sessa ja kol­man­nessa ker­rok­sessa, ja kun­to­sa­liin on eril­linen sisään­käynti Kaar­le­lan­ka­dulta katu­ta­solta.

Kun­to­sa­li­toi­mintaa pyö­rittää eril­linen ope­raat­tori tai Urhei­lu­puisto Oy. Suun­nit­telun tavoit­teena on ollut, että osa tiloista sijaitsee katu­ta­sossa, jotta ne oli­sivat hel­posti saa­vu­tet­ta­vissa esi­mer­kiksi senio­ria­siak­kaiden toi­mesta. Voi­mai­lu­tila sijaitsee 3 ker­rok­sessa.

Esi­merk­kejä lajeista, joita kun­to­sa­lissa voi har­rastaa:

• Pai­non­nosto
• Voi­ma­nosto
• Crossfit
• Fit­ness
• Kehon­ra­kennus

Kyllä! Kok­kola Areenan jal­ka­pal­lo­kenttä täyttää Union of Euro­pean Foot­ball Associa­tions UEFA:n II-luo­ki­tuksen vaa­ti­mukset, mikä mah­dol­listaa maa­ot­te­luiden- ja seu­ra­jouk­kueiden osal­lis­tu­misen Euro-sarjan peleihin.

Jal­ka­pal­lo­kenttä käsittää mm. n. 1200-paik­kaisen pää­kat­somon sekä n. 800-paik­kaisen kat­somon pää­kat­somoa vas­ta­päätä sekä pää­ty­kat­somot.

Istu­ma­paik­koja on yhteensä n. 2000 kpl, josta lii­kunta estei­sille suun­ni­tel­tuja paik­koja 25 kpl. Sei­so­ma­paik­koja sta­dio­nilla on 1580. Sta­dion sisältää lisäksi huolto‑, sosi­aali- ja ravin­to­la­ti­loja ja yhteiset puku­huo­neet sisä­la­jien kanssa.

Esi­merk­kejä lajeista, joita jal­ka­pal­lo­ken­tällä voi har­rastaa:

• Ame­rik­ka­lainen jal­ka­pallo
• Base­ball
• Hiihto
• Jal­ka­pallo, UEFA kate­goria 2 kenttä
• Jousiam­munta
• Juok­su­ki­sojen lähtö- ja maa­lialue
• Lasten hiihto ken­tällä
• Pesä­pallo
• Rugby
• Sprint­ti­hiihto ken­tällä
• Snowc­ross

Kes­kus­kenttä on ohit­tanut elin­kaa­rensa, park­ki­paik­koja ei ole, ja tar­vit­tavat tilat doping-tes­tauk­seen ja leh­dis­tö­ti­lai­suuk­siin ovat puut­teel­liset.

Jal­ka­pal­lo­kentän ympä­rille sijoi­tet­tava juok­su­rata jättää yleisön liian kau­aksi jal­ka­pal­lo­ken­tältä.

Kyllä, jal­ka­pal­lo­ken­tälle tulee pää­ty­kat­somot.

Urhei­lu­puis­toon suun­ni­tel­laan varaus­jär­jes­telmä, joka huo­mioi myös yksit­täiset käyt­täjät.

Kaikkia lajeja, kas­va­via­kaan, ei vali­tet­ta­vasti esi­tetyn bud­jetin puit­teissa voida toteuttaa urhei­lu­puis­toon.

Golfin tal­vi­har­joit­te­lu­paikkaa on aja­teltu, ja sen mah­dol­linen toteutus pää­te­tään suun­nit­te­lu­vai­heessa.

Heit­to­la­jeille on esi­tyk­sessä varattu tila­va­raus Kok­kola Aree­nasta.

Kei­la­rata ei kuulu teh­tyyn esi­tyk­seen.

Teh­dyssä esi­tyk­sessä on tila­va­raus pituus­hyp­py­pai­kalle. Tar­kempi sijoitus suun­ni­tel­laan kehi­tys­vai­heessa.

Heit­to­la­jeille on esi­tyk­sessä varattu tila­va­raus Kok­kola Aree­nasta.

Ammunnan olo­suh­teet eivät tule huo­no­ne­maan.

Rat­sas­tuksen huo­mioi­minen sisä­ti­loissa rajoittaa käy­tet­tävän lat­tian mate­ri­aalin ja pin­noit­teen vali­koimaa siten, että sisä­ti­lojen moni­käyt­töi­syys rajoit­tuisi liikaa.

Jää­hallin lisäksi myös muut urhei­lu­puit­teet Kok­ko­lassa vaa­tivat huo­miota. Raken­nus­jär­jestys mää­räytyy pit­kälti AVI:n lii­kun­ta­paik­ka­tu­kien haku­me­net­telyn aika­tau­lujen mukaan.

Ulko­te­ko­jään jää­dyt­tä­minen vaatii val­ta­vasti ener­giaa eikä se sen takia kuulu esi­tet­tyyn rat­kai­suun.

Urhei­lu­talon maa­poh­ja­halli ei enää täytä nyky­ai­kaisia urhei­lu­ra­ken­nuk­sien vaa­ti­muksia.

Kok­kola Areenan suun­ni­tel­mien mukaan aree­naan tulee yksi vain ten­nik­selle suun­ni­teltu kenttä, jossa on ten­nis­pohja. Sen lisäksi ten­nistä voi pelata myös moni­toi­mia­reenan puo­lella, jonne saa­daan kolme kenttää. Eli yhteensä Kok­kola Aree­nassa voi pelata jopa nel­jällä ken­tällä saman­ai­kai­sesti!

Fysio­te­ra­piaa ja urhei­lu­lää­kä­reitä tar­vi­taan isojen tur­nausten aikana pelaa­jien ja urhei­li­joiden ter­veyden takia.

Kaikki urhei­lu­puiston tilat on suun­ni­teltu moni­käyt­töi­siksi. Ope­tus­tilat toi­mivat myös semi­naa­ri­ti­loina, leh­dis­tö­ti­loina ja kon­sert­tien aikana puku­ti­loina.

Esi­tetyn urhei­lu­puiston ympä­ris­töön tulee riit­tä­västi uusia park­ki­paik­koja.

Esi­tetyn urhei­lu­puiston ympä­ris­töön tulee riit­tä­västi uusia pysä­köin­ti­paik­koja, myös pyö­rille.

Esi­te­tyssä rat­kai­sussa hallin kat­somot koos­tuvat irto­tuo­leista, irto­kat­so­moista, teles­koop­pi­kat­so­moista sekä kiin­teistä kat­so­moista.

Esi­tyk­sessä alueen piha­suun­nit­te­lussa lapset ote­taan huo­mioon.

Mah­dol­lisen ravin­tolan yrit­täjä päättää miten annis­kelu jär­jes­te­tään yhteis­työssä urhei­lu­puiston kanssa.

Urhei­lu­puiston hotelli on vasta idea, siitä ei ole vielä tar­kempia suun­ni­telmia.

Isojen otte­luiden jäl­keen leh­distö haluaa usein haas­ta­tella pelaajia ja jouk­kueita. Tätä varten tar­vi­taan leh­dis­tö­tila.

Esi­te­tyssä rat­kai­sussa puku­huo­nei­siin pääsee jal­ka­pal­lo­ken­tältä kentän kul­ku­väy­lien kautta.

Esi­te­tyssä rat­kai­sussa on hah­mo­teltu kaksi puku­huo­netta vuo­krat­ta­vaksi koti­jouk­kueille. Puku­kop­pien rakenne suun­ni­tel­laan kehi­tys­vai­heessa.

Esi­te­tyssä rat­kai­sussa edus­tusu­pu­ku­ko­peissa on sau­nao­sasto.

Lasten leik­ki­tila suun­ni­tel­laan suun­nit­te­lu­vai­heessa.

Esi­te­tyssä rat­kai­sussa har­joi­tus­jää­kau­ka­loiden luona on tilaa mah­dol­li­selle kah­vi­lalle.

Kok­kola Areena sijoittuu Kok­kolan Urheilu- ja Tapah­tu­ma­puiston koko­nai­suu­teen. Kok­kola Areenan eri sisä­ti­loissa voi­daan jär­jestää tapah­tumia 100 hengen tilai­suu­desta aina yli 4000 hengen kon­sert­tiin saakka.

Jal­ka­pal­lo­kenttä jatkaa Kok­kola Areenan tiloja ulos, esi­mer­kiksi maa­ta­lous- ja raken­nus­näyt­te­lyissä, jol­loin eläimet ja suu­remmat lait­teet voi­daan esi­tellä jal­ka­pal­lo­kentän puo­lella. Lisäksi jal­ka­pal­lo­kenttä mah­dol­listaa mes­sujen ja semi­naa­rien yhtey­dessä muu­takin toi­mintaa ulkona.

Ulko­kon­sert­tien pito­paik­koina toi­mivat Tapah­tu­ma­puisto ja tar­vit­taessa jal­ka­pal­loa­reena. Yhteis­käy­tössä Kok­kola Areenan kanssa nämä mah­dol­lis­tavat esi­mer­kiksi fes­ti­vaa­lien jär­jes­tä­misen siten, että yksi lava voi sijaita myös sisä­ti­loissa. Tällä väl­ty­tään mm. eril­lisen teltan raken­ta­mi­selta.

Jal­ka­pal­lo­kenttä soveltuu myös ulkoil­ma­kon­sert­tien jär­jes­tä­mi­seen noin 6000 hen­keen saakka, sitä suu­remmat ulkoil­ma­kon­sertit ja tapah­tumat voi­daan jär­jestää Tapah­tu­ma­puis­tossa.

Kok­kola Aree­nassa on monta eri­ko­koista tilaa, joissa voi­daan jär­jestää kon­sert­teja sadasta hen­gestä aina 4500 hengen kon­sert­tiin saakka.

Sisä­kon­sert­tien pito­paik­kana Kok­kola Areena tar­joaa erin­omaiset mah­dol­li­suudet. Areenan logis­tiikka, esiin­ty­mis­lava ja ravin­to­la­pal­velut on suun­ni­teltu pal­ve­le­maan kon­sert­teja kaik­kiaan 4500 kävi­jälle.

Kok­kola Areenan logis­tiikka on suun­ni­teltu siten, että tapah­tumaa varten raken­net­tava rekvi­siitta voi­daan pys­tyttää mah­dol­li­simman suju­vasti ja nopeasti.

Mes­sujen pito­paik­kana Kok­kola Areena tar­joaa erin­omaiset edel­ly­tykset. Mes­sujen jär­jes­tä­minen on mah­dol­lista pal­loi­lulle tar­koi­te­tulla salia­lu­eella ja osit­tain juok­su­ra­dalla. Muut urhei­lulle varatut tilat on mah­dol­lista pitää käy­tössä mes­sujen ajan tai niitä voi­daan vuo­krata mes­sujen käyt­töön erik­seen sovit­taessa. Kulku näihin tiloihin on huo­mioitu suun­nit­te­lussa edellä mai­nitut vaih­toehdot huo­mioiden. Ravin­to­la­pal­velut, mes­su­keittiö ja muut vuo­rat­tavat lii­ke­tilat tukevat mes­su­ta­pah­tuma-toi­mintaa, kuten myös kon­sert­tien yhtey­dessä.

Kok­kola Areena täyttää suurten kongres­sien vaa­ti­mukset suuren kat­so­mo­ka­pa­si­teetin ja logis­tiik­ka­rat­kai­sujen takia. Isoja kongres­seja ovat mm. puo­lue­ko­koukset ja yri­tys­ta­pah­tumat. Pie­nemmät kokoukset ja tapah­tumat on mah­dol­lista jär­jestää ravin­tola- ja muiden vuo­krat­ta­vien tilojen yhtey­dessä Kok­kola Areenan ja jal­ka­pal­loa­reenan yhteis­ti­loissa. Moni­käyt­töi­syys on koko toi­minnan perusta.

Kok­kola Areenan logis­tiikka on suun­ni­teltu siten, että tapah­tumaa varten raken­net­tava rekvi­siitta voi­daan pys­tyttää mah­dol­li­simman suju­vasti ja nopeasti. Kok­kola Areenan poh­jois­päässä on isot kul­kuovet, joiden kautta areenan sisä­ti­loihin on mah­dol­lista ajaa paket­ti­au­toilla, tämä hel­pottaa mm. mes­sujen raken­ta­mista. Pai­no­raja on 3500 kg. Isojen tapah­tu­mien raken­ta­misen aikana hyö­dyn­ne­tään las­taus­lai­turia ja sen vie­reen suun­ni­teltua väli­va­ras­toin­tia­luetta, mikä suju­voittaa omalta osal­taan tapah­tuman raken­ta­mista ja pur­ka­mista.

Areenan hah­mo­teltu kon­sert­ti­ka­pa­si­teetti on noin 4500 hen­kilöä. Tar­kempi tieto on saa­ta­villa, kun kehi­tys­vaihe on valmis.

Areenan hah­mo­teltu istu­ma­paik­ka­ka­pa­si­teetti on noin 3000 hen­kilöä. Tar­kempi tieto on saa­ta­villa, kun kehi­tys­vaihe on valmis.

Kyllä on.

Kyllä on.

Suun­nit­te­lutyö alkoi syk­syllä 2022.

Riip­puen valit­ta­vasta hank­keen laa­juu­desta 2025–2027.

Kok­kola Areenan suun­ni­telmat val­mis­tuivat kesällä 2023.

Har­joi­tus­jää­hallin ja jää­hallin sanee­rauksen suun­nit­telu aloi­te­taan tal­vella 2023–2024. Tule mukaan työ­pa­jaan!

Urhei­lu­puiston raken­ta­minen alkaa Kok­kola Areenan sisä­areenan raken­ta­mi­sesta. Urhei­lu­talon laa­jennus pure­taan jal­ka­pal­lo­kentän tieltä. Pur­ku­työt ajoi­te­taan kesään siten, että vai­kutus sisä­pal­lo­la­jeihin jää mah­dol­li­simman lyhyeksi ja lajit voivat siirtyä Kok­kola Aree­naan lop­pusyk­systä tai alku­tal­vesta.

Har­joi­tus­jää­hallin ja jää­hallin sanee­rauksen kehitys- ja toteu­tus­vai­heiden aloitus tuo­daan pää­tök­sen­te­koon vuoden 2023 ja 2024 aikana. Tavoit­teena on, että Urhei­lu­puis­to­ko­ko­nai­suus ote­taan käyt­töön vuoden 2025 tai 2026 aikana.

Urhei­lu­puisto on vuo­krannut kau­pun­gilta Kok­kola Areenaa varten tontin, joka päättyy neljä metriä hybri­dia­reenan sei­nien ulko­puo­lelle.

Kau­punki vastaa urhei­lu­puiston alue- ja katu­ra­ken­ta­mi­sesta.

Allianssi soveltuu erin­omai­sesti isojen moni­mut­kaisten hank­keiden toteut­ta­mi­seksi. Allians­silla hanke saa­daan pysy­mään bud­je­tissa ja aika­tau­lus­saan.

Allianssi on hank­keen kehitys- ja toteu­tusai­kainen yri­tysten tasa­ver­tainen yhteen­liit­tymä, joka vastaa yhdessä hank­keen onnis­tu­mi­sesta. https://kokkolaareena.fi/allianssi/

Allians­sissa ei ole pää­ura­koit­sijaa.

Ark­ki­teh­ti­toi­mistot Uki-ark­ki­tehdit ja Jyrki Jääs­ke­läinen, Ram­boll Fin­land, Gran­lund Poh­janmaa, YIT ja Kok­kolan Urhei­lu­puisto.

Moni­mut­kaisen urhei­lu­kes­kuksen suun­nit­telu vaatii ammat­ti­taitoa. Raken­namme myös raken­nusta, joka jää tähän vielä meidän jäl­keem­mekin, ja haluamme että se istuu Kok­ko­laan hyvin.

Raken­ne­suun­nit­te­lija suun­nit­telee raken­ne­tek­niset rat­kaisut ark­ki­teh­tien pii­rus­tusten poh­jalta siten, että rakennus on mah­dol­lista toteuttaa.

Yhdeksän kym­me­nestä Suo­messa toteu­te­tusta allians­sista onnistuu pysy­mään aika­tau­lussa ja alit­ta­maan bud­jet­tinsa.

Allianssi palkkaa ulko­puo­liset val­vojat val­vo­maan kehi­tyksen ja toteu­tuksen laatua.

Kok­kolan kau­punki ja Urhei­lu­puiston hal­litus.

Paras tapa vai­kuttaa on oman urheilu- tai kult­tuu­ri­seuran kautta osal­listua Urhei­lu­puiston kehi­tys­työhön kes­kus­te­lujen ja työ­pa­jojen kautta.

Allians­sissa on naisia töissä, mutta enem­mänkin saisi olla. Raken­nus­teol­li­suu­dessa on vali­tet­tavan vähän naisia rek­ry­toi­ta­vana.

Urhei­lu­puisto tähtää pääs­töt­tö­myy­teen ja ympä­ris­töys­tä­väl­li­syy­teen. Urhei­lu­puiston ener­gia­jär­jes­telmä perustuu huk­kae­ner­gian kier­rä­tyk­seen, joka tekee ener­gia­jär­jes­tel­mäs­tämme hyvin ympä­ris­töys­tä­väl­lisen. Tulemme hake­maan Kok­kola Aree­nalle ympä­ris­tö­ser­ti­fi­kaattia.

Hake­mamme lii­kun­ta­paikka-avus­tukset edel­lyt­tävät, että esteet­tö­myys­vaa­ti­mukset on täy­tetty.

Urhei­lu­puisto tähtää pääs­töt­tö­myy­teen ja ympä­ris­töys­tä­väl­li­syy­teen. Urhei­lu­puiston ener­gia­jär­jes­telmä perustuu huk­kae­ner­gian kier­rä­tyk­seen, joka tekee ener­gia­jär­jes­tel­mäs­tämme hyvin ympä­ris­töys­tä­väl­lisen.

Urhei­lu­puiston LVI jär­jes­telmä suun­ni­tel­laan nyky­ai­kaisten vaa­ti­musten mukai­seksi.

Kok­kola Areenan on suun­ni­tellut ark­ki­teh­ti­toi­mistot UKI ark­ki­tehdit ja Jääs­ke­läinen yhdessä noin 150 vapaa­eh­toisen kok­ko­la­laisen kanssa.

Kok­kola Areenan, eli moin­toi­mia­reenan sekä jal­ka­pal­loa­reenan muo­dos­taman koko­nai­suuden, on suun­ni­tellut ark­ki­teh­ti­toi­mistot UKI ark­ki­tehdit ja Jääs­ke­läinen yhdessä Kok­kolan jal­ka­pal­lo­seu­rojen ja viran­hal­ti­joiden kanssa.

Kok­kola Areenan on suun­ni­tellut ark­ki­teh­ti­toi­mistot UKI ark­ki­tehdit ja Jääs­ke­läinen yhdessä Kok­kolan lentopallo‑, salibandy‑, kamppailu‑, telinevoimistelu‑, tanssi‑, tennis‑, golf- ja ylei­sur­hei­luseu­rojen, tapah­tu­ma­jär­jes­tä­jien ja viran­hal­ti­joiden kanssa.

On hyvä muistaa, että wau-efekti on sub­jek­tii­vinen käsite. Se mikä toi­selle aiheuttaa wau-efektin on toi­selle saman­te­kevää.

Kiin­nos­tavan urheilu‑, tapaamis- ja tapah­tu­ma­paikan raken­ta­minen vaatii panos­tuksen visu­aa­li­suu­teen, ark­ki­teh­tuu­riin, av-tek­niik­kaan ja ener­gia­jär­jes­tel­miin. Tästä ei ole tin­gitty, Kok­kola Areenan ark­ki­teh­tuuri on näyt­tävää ja tukee alueen kau­pun­kiark­ki­teh­tuuria.

Kok­kola Areenan AV tek­niikka on nyky­ai­kaista ja tar­koi­tuk­sen­mu­kaista. Urhei­lu­puiston ener­gia­jär­jes­telmä on maa­il­man­laa­jui­ses­tikin inno­va­tii­vinen ja OKMn koro­te­tulla lii­kun­ta­paik­ka­tuella pal­kittu.

Kok­kola Areenan ravin­tola tar­joaa ennen­nä­ke­mät­tömät näkymät saman­ai­kai­sesti sekä jal­ka­pal­lo­ken­tälle että sisä­ur­hei­lu­ti­laan.

Neljä ker­rosta lävis­tävä ja vii­meiset kolme metriä sisään­päin kaar­tuva kii­pei­ly­seinä on näyt­tävä ark­ki­teh­tuu­ril­linen yksi­tyis­kohta muu­tenkin näyt­tä­vässä aree­nassa.

Kok­kolan Kau­punki esittää enin­tään 74,9 Mil­joonan Euron bud­jettia urhei­lu­puiston raken­ta­mi­seen.

Urhei­lu­puiston kehitys ja toteutus teh­dään ulko­puo­li­sella lai­na­ra­hoi­tuk­sella yhtiön tasee­seen, joka ei suo­raan rasita kau­pungin taloutta. Epä­suo­rasti hanke tulee las­ke­maan vero­pro­senttia urhei­lu­puiston hou­ku­tel­lessa lisää veron­mak­sajia Kok­ko­laan.

Urhei­lu­pal­ve­lujen käyt­tö­maksut tulevat pysy­mään koh­tuul­li­sina.

Neu­vot­te­luja yksi­tyisen rahan mukaan otta­mi­sesta on käyty lähinnä areenan nimen myynnin osalta. Yksi­tyisen pää­oman tuotto-odo­tukset ovat tällä het­kellä lai­na­rahaa kor­keammat, joten sen käyttö nos­taisi käyt­tö­kus­tan­nuksia.

Lainan rahoittaa ulko­puo­linen rahoi­tus­laitos. Lainan maksaa Urhei­lu­puisto Oy toi­min­nasta ker­ty­villä tuo­toilla ja mah­dol­li­sella ulko­puo­li­sella pää­omi­tuk­sella.

Käyt­tö­ta­lous­las­kelma perustuu seu­raa­viin ole­tuk­siin:

Bud­je­toidut menot:
Lai­nojen korot ja lyhen­nykset, kent­tien ja tilojen hoi­toja muut kulut: 4,5 M€

Bud­je­toidut tulot:
Käyt­tö­maksut, kau­pungin pal­ve­luostot, ja tila­vuo­krat: 4,9 M€

Kok­kola Areenan sisä­ti­lojen käyt­tö­hinnat ovat lin­jassa saman­kal­taisten maas­samme sijait­se­vien urheilu- ja tapah­tuma-aree­nojen kanssa. Lisäksi hin­noit­te­lulla tue­taan lasten sekä alle 18 vuo­tiaiden nuorten lii­kuntaa.

Esi­mer­kiksi yhden sisä­kentän käyt­tö­maksu tullee ole­maan noin 20–60€/h tapah­tu­masta ja kel­lo­na­jasta riip­puen ja jal­ka­pal­lo­kentän käyt­tö­maksut tul­levat ole­maan noin 40–60€/h tapah­tu­masta ja kel­lo­na­jasta riip­puen.

Hinnat tar­kis­te­taan Kok­kola Areenan todel­listen käyt­tö­as­teiden sel­vittyä. Yhtiön int­res­sissä on hin­noi­tella areenan käyttö siten, että se on täynnä joka ilta.

Yhtiö on kesään 2023 saakka käyt­tänyt varoja toi­mi­tus­joh­tajan rek­ry­toin­tiin, refe­rens­si­koh­tei­siin tutus­tu­mi­seen, sidos­ryh­mien haas­tat­te­luihin, asian­tun­ti­ja­pal­ve­lujen ja allianssin kil­pai­lu­tuk­seen, koko urhei­lu­puiston hanke- ja bud­je­toin­ti­suun­nit­te­luun, käyt­tä­jä­työ­pa­jojen jär­jes­tä­mi­seen, Kok­kola Areenan ark­ki­teh­ti­suun­nit­te­luun, Kok­kola Areenan raken­ne­suun­nit­te­luun, Kok­kola Areenan talo­tek­niik­ka­suun­nit­te­luun, Kok­kola Areenan toteu­tus­suun­nit­te­luun, suun­ni­tel­mien vali­doin­tiin, vies­tin­tään, tie­dot­ta­mi­seen ja hank­keen hal­lin­toon.

Koko urhei­lu­puiston, eli Kok­kola Areenan, har­joi­tus­jää­hallin ja jää­hallin sanee­rauksen muo­dos­tavan koko­nai­suuden ja kesällä 2022 päät­ty­neen han­ke­ke­hitys- ja bud­je­toin­ti­vai­heen KAS0 bud­jetti oli 991 943 € ja toteuma oli 977 671 €. Kok­kola Areenan kehi­tys­vai­heen KAS1 bud­jetti oli 2,8 mil­joonaa euroa, toteuma kesällä 2023 on 1,5 mil­joonaa euroa. Yhteensä yhtiö on kesään 2023 men­nessä käyt­tänyt varoja 2,5 mil­joonaa euroa.

Sisä­areenan tavoi­te­kus­tannus on 51,7 mil­joonaa euroa.

Jal­ka­pal­lo­kentän tavoi­te­kus­tannus on 4,8 mil­joonaa euroa.