Urheilupuisto Oy on valinnut Kokkolan Urheilupuistohankkeen kustannusten tarkastajaksi Sweco:n. Kustannustarkastuksen osalta asiantuntijana toimii lähes 30 vuoden kokemuksen omaava Kari Kammonen. Hänellä on pitkän linjan kokemus vaativista hankkeista, joista mainittakoon esimerkkinä Helsinki-Vantaan lentoaseman terminaali 2:n laajennus- ja muutostyöhanke.
Kustannustarkastustehtävässä toimii viisi henkilöä, jotka koostuvat määrätarkastajasta, LVI asiantuntijasta, kahdesta sähköasiantuntijasta sekä kustannustarkastajasta. Kustannusten tarkastus aloitetaan tutustumalla suunnittelijoilta saatuihin materiaaleihin ja niihin liittyviin kustannuslaskelmiin.
Kokkolan Urheilupuisto on kokonaisuudessaan laaja hanke, joten materiaalia on suuret määrät ja materiaaliin perehtymiseen menee aikaa. Tutustuttavia materiaaleja ovat muun muassa erilaiset suunnitelmat kuten arkkitehtipiirustukset, rakennetekniikan piirustukset ja talotekniikan piirustukset. Näistä kaikista on saatavilla myös 3D-malli. Kustannuslaskelmassa on noin 3000 tarkastettavaa riviä, jotka jaetaan kustannustarkastajan toimesta pienempiin osiin ja edelleen eri asiantuntijoiden käsiteltäväksi.
Jokainen laskelman osa-alue käydään läpi ja niiden osalta tarkastetaan yksikköhinnat sekä varmistutaan siitä, että laskelmassa on huomioitu kaikki mikä kuuluukin. Kustannustarkastajat käyvät läpi esimerkiksi seinärakenteiden määrän, tarvittavat maatyöt sekä rakennuksen runkorakenteet ja tätä tietoa verrataan kustannuslaskelman määrä- sekä kustannustietoon ja tehtyihin suunnitelmiin. Laskelmasta varmistetaan myös epäsuorien kustannusten huomioiminen, mihin lasketaan mukaan esimerkiksi työmaaparakit, työmaatiet, nostolaitteet, työkalut ja laitteet sekä kustannuksiin vaikuttavat siivouskustannukset.
Emme tee tätä niin, että tekisimme vertailevaa kustannuslaskentaa, vaan yhteistyössä. Jos löydämme jonkin eroavaisuuden, ensin tarkastelisimme, että onko meidän tulkintamme oikea ja sen jälkeen yhdessä korjataan kustannuslaskelmaa, jos se on tarpeellista. Yhteistyö Kokkolan Urheilupuiston allianssin kanssa on sujunut hyvin.
Kari Kammonen
Kustannuslaskelma tarkastetaan yksityiskohtaisesti rivi riviltä, minkä lisäksi kustannustarkastajien tehtävänä on tarkastella hankkeen kustannuksia myös kokonaisuuden näkökulmasta, eli varmistua kustannusten oikeasta, realistisesta ja todenmukaisesta tasosta. Vaativan ja suuren hankkeen kokonaisuuden ymmärtäminen kustannusten näkökulmasta vaatii vahvaa ammattitaitoa ja vankkaa kokemusta.
Tämä on mielenkiintoinen projekti ja pidän juuri tällaisista vaativista hankkeista, joka ei ole aivan tavallinen. Kaiken ei tarvitse tapahtua pääkaupunkiseudulla, että saadaan hyvää aikaiseksi. Hieno ja tarpeellinen projekti.
Kari Kammonen
Työn tavoitteena on varmistaa kustannuslaskelman vastaavan mahdollisimman tarkasti tämän hetken hintatasoa sekä siitä, että kaikki kustannukset ovat mukana pienintä yksityiskohtaa myöten.
